1986〜1996年築, 専有面積18.56㎡〜38.56㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション岡山医大東
岡山県岡山市北区岡町
/ 清輝橋駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
414万円
14.5万円/㎡
260
363
465
568
AI査定結果
推定相場価格
414万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜465万円
12.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション岡山医大東
420万円（14.7万円/㎡）/ 3階 / 28.56㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 420万円 | 14.7万円 | 3階 | 28.56㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/03 | 350万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.32㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/10 | 1,100万円 | 13.6万円 | 6階 | 80.66㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/14 | 530万円 | 18.1万円 | 5階 | 29.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 580万円 | 19.8万円 | 5階 | 29.28㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 420万円 | 14.7万円 | 28.56㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/18 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 340万円 | 13.4万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/20 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 270万円 | 11.8万円 | 22.85㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2026/07/11 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 290万円 | 12.0万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/25 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 340万円 | 14.5万円 | 23.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 300万円 | 12.7万円 | 23.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/07/01 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 290万円 | 12.8万円 | 22.6㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 410万円 | 17.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/02 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 280万円 | 12.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション岡山内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 県庁通り駅4分 | 400万円 | 14.9万円 | 26.88㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/16 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 360万円 | 15.6万円 | 23.11㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/06 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅24分 | 400万円 | 16.3万円 | 24.54㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅8分 | 280万円 | 11.8万円 | 23.78㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。